asset design 財産設計コンサルティング
財産を増やすための
最適ルートを描く
財産形成を行うには、適切な財産設計が不可欠です。それは理想と現実のギャップをゼロにするプロセスの設計ともいえます。OWNER’Sでは、クライアント一人ひとりの価値観・目的・目標に合わせて、資産規模の目標設定や融資先となる金融機関の選定、そして経営代行に至るまでをトータルにサポート。現実的にできること、できないことを明確化したうえで、資産を増やしていく最適なルートを描いていきます。
財産設計ルートマップ
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1①PL/BS/CFの現状把握ヒアリングによって融資のキャパシティなどを簡易的に予測
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2②目的･目標･予算･期限･リスク志向の共有クライアントの投資目標における必要条件を明確化
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3③目標資産規模と物件タイプの設定現状と目標のギャップを確認し、実現可能な最大限の目標資産規模と物件タイプの設定と共有
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4④優良不動産情報の収集と斡旋不動産会社や各金融機関、士業にリクエストを拡散し情報収集。優良物件を精査し、必要条件を満たした物件を斡旋
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5⑤厳選した金融機関を斡旋クライアントの財務状況や不動産に合わせ、82行以上の金融機関の選択から担当まで一貫して斡旋
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6⑥不動産法令調査・現地調査・売買契約選定物件の各種法令調査、現地調査などの瑕疵問題を確認して売買契約締結
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7⑦不動産経営代行クライアントと経営シナリオを共有し、経営代行をスタート
高収益高稼働を最大化
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8⑧不動産中間投資分析投資効果を定期的に計測し目標達成の軌道修正を実施。
